Münchendorf | Pomodoro

Münchendorf | Pomodoro

Smartes Wohnen mit Wien Nähe
Wiener Straße 11, 2482 Münchendorf

Beim lokalen Gärtner, der seit 3 Generationen Gemüse produziert, wachsen im hochmodernen Gewächshaus übers ganze Jahr Tomaten. In unmittelbarer Nähe entstehen demnächst zwei Niedrigenergiehäuser mit erneuerbarer Energieversorgung.

So lässt es sich modern und nachhaltig Wohnen, man ist am Land und doch rasch in der Stadt.
Jetzt informieren und schon bald können die Tomaten in Ihrem eigenen Garten reifen!

So beschreibt sich die Gemeinde:
„Der Ort hat sich besonders in den letzten Jahrzehnten von einem ursprünglich bäuerlichen Straßendorf zu einer attraktiven Wiener Umlandgemeinde entwickelt. Der starke Zuzug nach Münchendorf beweist, dass wir eine sehr lebenswerte Gemeinde sind, die sich ihren liebenswerten ländlich/dörflichen Charakter und das wunderschöne umliegende Kulturland, erhalten hat.“

Das Wohnbauprojekt Münchendorf

  • 14 Wohnungen
  • Realisierung in 2 Etappen
  • Förderungswürdig gemäß NÖ Wohnbauförderung

Info-Flyer
Download pdf (1,2 MB)

Die Ausstattungsbeschreibung Wohnungen

Allgemein: Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft.
Folgende Leistungen können vom Käufer selbst frei gestaltet werden:

  • Bodenbeläge (mit Ausnahme der Sanitärräume – Bad u. WC)
  • Wand- u. Bodenfliesen (mit Ausnahme der Sanitärräume – Bad u. WC)
  • Beschichtung Innenwände u. Decken
  • Einrichtungsgegenstände wie Küche, etc.

Fußboden: Übergeben werden die Wohnungen mit einem ausgetrockneten Heizestrich. Zusätzlich werden die Sanitärräume (Bad u. WC) mit Fliesen versehen. Zur Anwendung kommen Bodenfliesen im Format 30x60cm in den Farben beige od. grau (techn. Änderungen vorbehalten).

Wände u. Decken: Die Wände werden verputzt (Gips- bzw. Kalk-Zementputz, je nach Bedarf).

Bad u. WC: Alle Rohinstallationen inkl. der Lieferung und Montage von Sanitärgegenständen (wie z.B. WC, Dusche, Badewanne, etc.).

Elektroinstallationen: Diese umfasst die komplette Installation aller Leitungen (Unterputz) vom Wohnungsverteiler zu nachstehend ausgeführten Auslässen, Schuko- Steckdosen und Schalter (weiße Wippschalter). Grundsätzlich erfolgt die Installation gemäß ÖVE / ÖNorm E 8001 Teil 1-3.

Heizung/Warmwasser: Wärmepumpe und Solaranlage

WC – 1x Licht und 1x Schuko
Badezimmer – 2x Licht und 2x Schuko
Küche – 2x Licht, 8x Schuko und 1x 380V
Wohnzimmer – 3x Licht, 8x Schuko und 1x TV Anschluss
Zimmer – 2x Licht, 5x Schuko und 1x TV Anschluss
Vorraum – 1x Licht und 3 Schuko (Wechselschalter)
Abstellraum – 1x Licht, 2x Schuko und Waschmaschinenanschluss
Balkone (OG) – 1x Licht und 1x Schuko
Terrassen (EG u. DG) – 2x Licht und 2x Schuko
Pro Einheit einen Telefonanschluss sowie eine zentrale Sprechanlage (Ton & Bild)

Baubeginn: geplant Juli 2017
Fertigstellungstermin: August 2018
Für weitere Auskünfte stehen wir gerne jederzeit zur Verfügung!

Verkauf und Vermarktung

WPP Immobilien GmbH
2351 Wiener Neudorf
Triesterstraße 10/3/4/Top 1
T: +43 2236 374 033 0
office@wppimmo.at
www.wppimmo.at

Ansprechpartner

Mag. Bogumila Daum T: +43 660 5247423
Ing. Sabine Scholz T: +43 699 12866488

Lageplan

Münchendorf | Pomodoro Wohnungen

PLÄNE GESCHOSS TOP GRÖSSE FLÄCHEN

Garten/Terrasse/Balkon

Preise Brutto EUR Zimmer GARAGE STATUS
Grundriss EG Top 1a

77,73 m²

ca. 70,00 m² auf Anfrage  3  x  Frei
Grundriss EG Top 2a

77,73 m²

ca. 80,00 m² auf Anfrage  3  x  Frei
Grundriss OG Top 3a

77,50 m²

11,14 m² auf Anfrage  3  x  Frei
Grundriss OG Top 4a

77,50 m²

11,14 m² auf Anfrage  3  x  Frei
Grundriss DG Top 5a

104,40 m²

101,40 m² auf Anfrage  4  x  Frei
Grundriss DG Top 6a

62,32 m²

16,61 m² auf Anfrage  2  x  Frei
Grundriss EG/OG Top 7a

93,67 m²

ca. 45,00 m² auf Anfrage  4  x  Frei

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